Pożyczki pod zastaw nieruchomości jako nowy produkt kredytowy na rynku usług finansowych

Pożyczki pod zastaw nieruchomości są dość świeżą ofertą na polskim rynku usług kredytowych. Aczkolwiek w swojej konstrukcji przypomina już świetnie nam znajome kredyty bankowe przydzielane przez zwykłe banki. Należy jednak wskazać na szereg fundamentalnych rozbieżności.

Naczelna z nich to podmiot, który to jest w stanie użyczyć kwotę wnioskowanej pożyczki. W przypadku gdy przy zwykłym kredycie bankowym tym podmiotem jest bank to jeżeli mówimy o pożyczkach pod zastaw nieruchomości to jest to już inwestor prywatny. Zazwyczaj jest to osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w przedmiocie udzielania pożyczek lub pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości. post informacyjny
idź teraz
Weryfikacja historii kredytowej potencjalnego pożyczkobiorcy to następna różnica pomiędzy pożyczką pod zastaw nieruchomości a kredytem hipotecznym pod zastaw działki budowlanej. Banki pragnąc utrzymać zdrową politykę kredytową są obowiązane do badania i sprawdzenia osób, jakie to są zainteresowane kredytem. Dzięki temu mogą mieć, przynajmniej statystyczne przesłanki aby domniemywać, że dług będzie obsługiwany w sposób poprawny.

Pożyczka pod zastaw nieruchomości działa na odrobinę odmiennych zasadach. Pożyczkodawca nie posiada bowiem możności weryfikacji ewentualnej jednostki zainteresowanej pozyskaniem pożyczki. Nie posiada dostępu do BIK innymi słowy do zasadniczego narzędzia jakim dysponują banki. Z związku z tym niezbędne jest stosowanie stałych gwarancji spłacenia pożyczki